Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

– Vị trí địa lý: Xã Thới Hòa, xã Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
           Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện lợi với các ưu điểm :
+ Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long  42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42  Km.

 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

+ Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thông chính nối liền với các Tỉnh lân cận cũng như tỏa đi các trục giao thông chính của cả nước.
+ Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chính quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư  có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động và có từ  5000 – 7.000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm. Ban Quản Lý KCN đảm bảo giới thiệu, cung cấp cũng như tạo mọi điều kiện thuận lợi để công ty có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
+ Đặc điểm điều kiện đất nền cứng (Không cần gia cố nền móng), độ cao 30-35 m so với mực nước biển sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm khoảng 30% chi phi xây dựng.

Quy mô :

Tổng diện tích là 800 ha

  • Phát triển dịch vụ: 323 ha

  • Phát triển công nghiệp 477 ha

Khu vực phát triển nhiều về công nghiệp, dịch vụ hoàn chỉnh và đa phần đã hoàn thành

+ Khu công nghiệp Mỹ Phước 2 :

– Cơ cấu sử dụng đất: 
Loại đất
Diện tích (ha)
Tỷ lệ (%)
Đất xây dựng nhà máy
331,28
69,39
Đất xây kho tàng
1,69
0,35
Đất XD công trình điều hành và DV
10,60
2,22
Đất cây xanh, kênh rạch
45,68
9,57
Hồ điều hòa
2,42
0,51
Trạm xử lý nước thải
1,68
0,35
Trạm cấp nước
1,69
0,35
Trạm điện
5,33
1,12
Đất giao thông
68,70
14,39
Đất hành lang bảo vệ đường điện
8,33
1,74
Tổng cộng
477,3899
100
– Tổng diện tích: 477,3899 ha
– Hiện trạng KCN:
           Đầu tư CSHT đến tháng 9/2008:
           * Tổng vốn đầu tư CSHT được duyệt:   440.600 triệu VNĐ.
           * Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng:     435.856 triệu VNĐ, đạt 99 %.        
                 – San lắp mặt bằng, giải tỏa, đền bù: 194.006 triệu VNĐ, đạt 104%.   
                 – Giao thông:     83.268 triệu VNĐ, đạt 100 %.
                 – Cấp điện:    4.451 triệu VNĐ, đạt 100 %.
                 – Thoát nước mưa:  39.028 triệu VNĐ, đạt 100 %.
                 – Cấp nước:  7.790 triệu VNĐ, đạt 779 %.
                 – Cây xanh:  7.790 triệu VNĐ, đạt   95 %.
                 – Xử lý nước thải: 43.694 triệu VNĐ, đạt   90 %.
                 – Chi phí khác:  55.830 triệu VNĐ, đạt   80 %.
– Thu hút đầu tư: Đã cho thuê đất: 334,78ha/332,97ha, đạt tỉ lệ: 100,54 %.
– Tính chất ngành nghề: khu công nghiệp hỗn hợp.

Nhà xưởng của các doanh nghiệp lớn:

Công Ty TNHH TATUNG VIỆT NAM

 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

Công Ty TNHH Thực phẩm ORION VINA

 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

+ Đô thị – Tiện ích – Dịch vụ :

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Phước

Benh vien my phuoc 3 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

Địa chỉ: Đường TC3, KCN Mỹ Phước 2, Bến Cát, Bình Dương

 

Quy mô: 500 giường bệnh. Tổng số cán bộ, công nhân viên hiện tại là 130 người, dự kiến sau khi hòan thiện sẽ là 600 người.

 

Bệnh viện được trang bị nhiều máy móc hiện đại mang tính đón đầu như: Máy chụp cộng hưởng từ (MRI), Máy chụp cắt lớp điện tóan (CT scanner), Máy X-Quang di động, Máy chụp nhũ ảnh kỹ thuật số, Máy siêu âm tim màu, Máy siêu âm 3,4 chiều, Hệ thống xét nghiệm tự động,…

Nhà hát Mỹ Phước

Nha hat my phuoc 2 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

Siêu thị BD. Mart Mỹ Phước

sieu thi my phuoc 2 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

Trường học Mỹ Phước

 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

Làng chuyên gia Rubby Land

 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

Khu biệt thự Rich Land

 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2 Tổng quan và quy mô khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2

Các loại chi phí đầu tư :

1. Giá thuê đất (Đến ngày 30/06/2056) :

a. Khoản thanh toán 1 lần :                                        USD 45/m2 (KCN Mỹ Phước)
                                                                              USD 35/m2 (KCN Bàu Bàng)
      (Thanh toán làm 04 đợt ) :

 

+  Đợt 1 :         40% tổng giá trị thuê trong vòng 14 ngày ngay sau khi ký Hợp Đồng thuê đất.
+  Đợt 2 :         20% tổng giá trị thuê 06 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
+  Đợt 3 :         20% tổng giá trị thuê 12 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
+  Đợt 4 :         20% tổng giá trị thuê 18 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.

 

b. Khoản thanh toán hàng năm:                                  USD 0,20/m2/năm
      Thanh toán làm 02 lần vào tháng 01 và tháng 07 hàng năm

2. Phí quản lý và duy tu cơ sở hạ tầng :                  USD 0,04/m2 /tháng.

Thanh toán hàng tháng vào ngày cuối tháng :

3. Xử lý nước thải :                                                 USD 0,25/m3

      Thanh toán vào ngày cuối tháng.      (Tính trên 80% lượng nước cấp tiêu thụ thực tế)
 
* Các chi phí trên không bao gồm thuế VAT theo qui định nhà nước.

 

4.   Điện, nước và điện thoại và các tiện ích khác :
      Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với cơ quan quản lý chuyên ngành.

 

  • Thị trường Mua Bán Nhà Đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về các Dự Án Bất Động Sản.

    Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
    Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>